به نقل از «ایمنا»

۱۵۷ دفتر مشاور املاک در اصفهان پلمب شد

تاریخ انتشار: ۲۹ تیر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۲۶۸۸۵۰

در راستای طرح ساماندهی بازار، زمین، مسکن و اجاره‌بها تا کنون ۲۱ هزار و ۲۶۸ بازرسی از بنگاه‌های املاک در سرتاسر کشور صورت گرفته که در اصفهان این تعداد به هزار و ۴۰۶ بازرسی می‌رسد و از میان آنها ۱۵۷ بنگاه به دلیل نداشتن مجوز پلمپ شدند.

به گزارش خبرنگار ایمنا، امسال دولت طرح ساماندهی بازار، زمین، مسکن و اجاره بها را عنوان کرد تا از مستأجران حمایت کند و بازار مسکن را سر و سامان دهد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

در راستای این طرح چند اقدام انجام گرفت. مجلس شورای اسلامی طرحی را با عنوان «کنترل و ساماندهی اجاره‌بها» در دستور کار خود قرار داد تا در حد ممکن مشاوران املاک و دلالان حذف شوند و مستأجران از طریق ثبت رایگان قراردادهای اجاره در سامانه املاک و مستغلات کشور ذیل سامانه وزارت راه و شهرسازی بتوانند انواع قراردادهای اجاره را بدون پرداخت مالیات ثبت کنند و کد رهگیری دریافت کنند. همچنین دولت اقدام به پرداخت وام ودیعه مسکن کرد و در اقدام بعدی سقف افزایش قیمت ۲۵ درصدی برای تهران و ۲۰ درصدی برای سایر شهرها برای دریافت اجاره را مشخص کرد تا فشار کمتری به مستاجرین وارد شود.

در این راستا نشستی برای ارتقای هماهنگی اقدامات انجام گرفته برای ساماندهی و کنترل بازار اجاره به ریاست وزیر راه و شهرسازی، فرماندهی پلیس اقتصادی و فرماندهی پلیس اماکن کشور برگزار شد و در آن به بنگاه‌های املاک و نحوه عملکرد آنها رسیدگی شد و خبرها حاکی از آن است که طرح ساماندهی واحدهای صنفی غیرمجاز و متخلف بنگاه مشاور املاک در حال اجرا است.

در این نشست سید جواد سادات مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت که تاکنون ۱۰ هزار و ۴۷۷ بازرسی از واحدهای مشاورین املاک در سراسر کشور انجام شده است. و از این تعداد بازدید، تعداد واحدهای غیرمجاز و متخلف مشاور املاک پلمپ شده معادل یک هزار و ۴۱ واحد است و میزان جرایم تعزیراتی اخذ شده و تشکیل پرونده برای واحدهای صنفی مختلف معادل ۶۴ میلیارد و ۹۷ میلیون تومان برآورد شده است. بررسی‌های نشان می‌دهد که استان‌های مازندران، البرز و کرمانشاه در خصوص ساماندهی و کنترل بازار اجاره عملکرد مناسبی داشته‌اند.

سردار رحیمی رئیس پلیس اقتصادی اظهار کرد: پلیس امنیت و پلیس اماکن در سرتاسر کشور تمام هماهنگی‌های لازم برای اجرای اهداف وزارت راه و شهرسازی را انجام می‌دهد.

رئیس پلیس اماکن نیز در این نشست اعلام کرد که اتحادیه مشاوران املاک موظف است که واحدهای صنفی بدون مجوز را شناسایی و اعلام کرده و در این رابطه نیازی به مدت زمان ۱۵ روزه اخطار نخواهد بود و بنگاه‌های املاک مکلف هستند تا نسبت به اخذ مجوز از درگاه ملی مجوزها اقدام کنند.

سیدجواد سادات در دومین جلسه قرارگاه مسکن با موضوع ساماندهی بازار املاک و مستغلات اظهار کرد: تعداد ۱۶۰ هزار و ۱۰۹ توکن (امضای دیجیتال) برای مشاوران املاک صادر شده است (یک دفتر مشاور املاک می‌تواند بیش از یک توکن داشته باشد) و تعداد افراد و ۴۰ هزار و ۱۳۹ واحد فاقد توکن ثبت شده است.

وی با بیان اینکه تاکنون تعداد ۲۱ هزار و ۲۶۸ بازرسی از مشاوران املاک انجام شده است، افزود: یک هزار و ۹۱۰ واحد مشاور املاک بدون مجوز قانونی پلمپ شد و میزان جرایم تعزیراتی اخذ شده و برآورد تشکیل پرونده به میزان ۱۳۴ میلیارد و ۹۳۱ میلیون تومان برآورد شده است.

سادات تاکید کرد: لازم است تمام مشاورین املاک از طرف واحدهای خود دارای بیمه شوند و حداقل مدرک دیپلم داشته باشند، همچنین مجوز داشتن این واحدهای صنفی از درگاه ملی ثبت مجوزها از الزامات ادامه فعالیت آنهاست‌. ضمناً باید تمام قراردادهای خرید، فروش و اجاره دارای کد رهگیری باشند.

سید مهدی حجازی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان نیز در گفت‌وگو با خبرنگار ایمنا درباره واحدهای صنفی پلمپ شده در اصفهان اظهار کرد: از ابتدای سال تا امروز توسط اتحادیه مشاوران املاک هزار و ۴۰۶ بازرسی انجام شده که ۱۵۷ فقره بنگاه غیر مجاز از طریق اتاق اصناف و اداره نظارت بر اماکن عمومی استان پلمپ شده است. بنگاه غیر مجاز بنگاهی است که پروانه نگرفته یا اقداماتی برای اخذ پروانه انجام نداده است.

کد خبر 674507

منبع: ایمنا

کلیدواژه: مسکن رهن و اجاره مسکن اجاره بها اجاره نشینی اجاره بهای مسکن ساماندهی مسکن طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن وزارت راه و شهرسازی معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی وام اجاره مسکن وام اجاره وام ودیعه اجاره بازار رهن و اجاره نرخ اجاره بها شهر شهروند کلانشهر مدیریت شهری کلانشهرهای جهان حقوق شهروندی نشاط اجتماعی فرهنگ شهروندی توسعه پایدار حکمرانی خوب اداره ارزان شهر شهرداری شهر خلاق مشاوران املاک راه و شهرسازی واحدهای صنفی مشاور املاک پلمپ شد

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.imna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایمنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۲۶۸۸۵۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

برنامه جدید وزارت راه برای حمایت از مستاجران اعلام شد | وام ودیعه مسکن در ۱۴۰۳ افزایش می باید؟

به گزارش همشهری آنلاین به نقل از تسنیم، از ممنوعیت خرید و فروش نهضت ملی مسکن تا زمان نصب کنتور خبر داد و جزئیات برنامه وزارت راه برای حمایت از مستأجران را تشریح کرد.

ابوالفضل نوروزی با یادآوری این‌که لایحه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها با همکاری وزارت راه و کمیسیون عمران مجلس تدوین شده است، اظهار کرد: ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره طرحی است که در صورت تصویب و تبدیل به قانون بخشی از مشکلات در بازار اجاره، زمین و مسکن رفع کرده و به تسهیل‌گری در بخش اجاره می‌پردازد.

وی توضیح داد: این لایحه بر تقویت بازار اجاره از طریق ارائه مشوق به موجران، استفاده از ظرفیت شهرداری‌ها برای شناسایی خانه‌های خالی و هزینه این بخش از مالیات برای احیای بافت‌های فرسوده شهری و ساخت خانه‌های ارزان‌قیمت برای اشخاص بی‌بضاعت، الزام تمامی دستگاه‌های اجرایی برای ارائه رایگان اطلاعات موردنیاز در سامانه ملی املاک و اسکان و پیش‌بینی ضمانت‌های اجرایی برای عدم درج اطلاعات در سامانه و خوداظهاری در سامانه ملی املاک و اسکان تاکید دارد.

ساخت ۳۰ هزار مسکن در حریم ریلی منطقه ۱۷ تهران

نوروزی ادامه داد: تقویت سامانه ملی املاک و اسکان برای شناسایی خانه‌های خالی، تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان و درج معاملات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و ضمانت اجرایی برای ثبت قراردادها و ارائه راهکارهایی برای الزام‌آور شدن این راهکارها از دیگر مواردی است که در این لایحه به آن توجه جدی شده است. بر اساس بندهایی از این طرح، تمامی قراردادها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می‌گذرد وجود دارد.

وی افزود: با تصویب و ابلاغ لایحه مذکور در استان‌هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از ۳۰ درصد باشد شورای‌عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره‌بها به میزان ۵۰ تا ۱۰۰ درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. حمایت از مستأجران از طریق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن در سال جدید با توجه به تورم و همچنین نظارت بر پرداخت تسهیلات توسط بانک‌های عامل بخش دیگری از این طرح به شمار می‌رود.

نوروزی تسهیل در فرآیند خرید و فروش و کاهش هزینه‌های مبادله در بازار مسکن را از دیگر ویژگی‌های این طرح عنوان کرد و گفت: سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است ظرف ۶ ماه بعد از لازم‌الاجرا شدن این قانون، دسترسی‌های برخط برای استعلامات ثبتی و ثبت هرگونه سند رسمی را از طریق مرکز مبادله اطلاعات برای سامانه املاک و اسکان و سامانه املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی به صورت تمام الکترونیک و شبانه‌روزی فراهم کند.

مراحل ثبت رایگان قرارداد اجاره در سامانه خودنویس | حق کمیسیون خودنویس چقدر است؟

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اضافه کرد: اخذ عوارض از اراضی بلااستفاده و نحوه هزینه کرد این عوارض بخش دیگری از موارد مورد تاکید در این طرح است. همچنین برای کاهش التهابات مسکن و برای جلوگیری از معاملات سفته‌بازی واحدهای در حال احداث تا قبل از تحویل واحد مسکونی یا نصب کنتور و گواهی پایان‌کار ساختمان، امکان نقل و انتقال واحدهای نهضت ملی مسکن به هر شیوه‌ای وجود ندارد و ممنوع است و محاکم و ادارات پذیرفته شده نیست.

نوروزی ابراز امیدواری کرد تا با تصویب لایحه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها و ابلاغ آن، بخشی از موانع موجود در اجرا قانون جهش تولید مسکن و بازار مسکن و اجاره بها برطرف شود.

کد خبر 847342 برچسب‌ها نهضت ملی مسکن وزارت راه و شهرسازی خبر مهم مسکن مسکن اجاره